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广州85后小夫妻,要不要咬咬牙给父母买养老房?

时间:2019-03-15 06:13来源:网络整理 作者:管理员 点击:
广州85后小夫妻,要不要咬咬牙给父母买养老房?-新闻频道-和讯网

  理 · 财 · 好规划

  今天的主人公叫小云,不废话,先来看看她的家庭情况~

  坐标:广州

  家庭成员:

  3口之家,夫妻俩31岁,女宝2岁,5年内有二胎计划

  家庭收入:

  小云的年收入10万左右;

  丈夫的月薪1.1万,公积金7.2万/年,年终奖7万左右/年;

  家庭支出:

  每月生活支出0.6万,不包含旅游及医疗和人情费用;

  每年固定商业保险及车险1万;

  家庭保障:

  小云:意外险、寿险(瑞和定期寿险30万保额)、重疾险(I健康定期重疾险15万保额)、单位城镇医保;

  丈夫:意外险、寿险(弘康人寿大白50万保额)、重疾险(I健康定期重疾险30万保额)、单位城镇医保及个人补充医疗;

  女儿:重疾险(慧馨安少儿定期重疾30万保额)、综合医疗险及居民医保

  父母:意外险

  由于小云自己身体不太好,很难找到合适的重疾险。她自己打算在未来逐步完善百万医疗和基本医疗险的配置。

  家庭资产:

  指数基金:3万

  股权:7.5万

  小她网贷:50万

  银行理财产品:15万

  亲戚借款:15万

  货基:3万(备用金)

  家庭负债:

  每月贷款支出1.6万;其中房贷0.4万/月(公商组合贷20年,还剩15年),车贷0.38万/月(贷5年,还剩3年),消费贷0.8万/月,40万(贷5年,年化利率6.8%);

  理财问题&目标:

  1、目前的资产配置健康吗?可以从哪些方面完善呢?

  2、明年想在自住房周边买一套一居室给父母养老用,市值150万左右,不过即便现在买了短时间内也不会住,可能会用来出租补贴房贷吧,纠结的是不知道先等还完负债再攒钱买房,还是咬咬牙现在贷款早上车?(广州二套房贷7成,利率上浮15%~20%)

  老规矩,规划君整理了两张表格以便分析↓

  家庭收支表(点击可看大图)

广州85后小夫妻,要不要咬咬牙给父母买养老房?

  可投资资金结构表(点击可看大图)

广州85后小夫妻,要不要咬咬牙给父母买养老房?

  以下,是规划君给出的财务诊断&投资建议:

  01

  赚得不少,花得不多,但结余率却太低

  从收支表看,在没有计入保费、人情费等开支的情况下,年结余率已经低于30%的健康标准了。这主要是由于还贷负担太重造成的,并不是月支出6000元太高,在一线城市月支出能控制在这个水平,可以说是很会省钱了。

(责任编辑:admin)
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